Estimation théorique
rue des dimes,01000 Bourg en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue des dimes,01000-Bourg en Bresse indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-12 | 39 | RUE DES DIMES | 5 | 130 | 570 | 315000€ | 2423€ |
2019-11-18 | 40 | RUE DES DIMES | 6 | 123 | 624 | 196150€ | 1595€ |
2021-12-29 | 36 | RUE DES DIMES | 3 | 80 | 628 | 200000€ | 2500€ |
2020-12-23 | 34 | RUE DES DIMES | 4 | 82 | 530 | 178000€ | 2171€ |
2022-04-22 | 18 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 93 | 395 | 196000€ | 2108€ |
2022-12-08 | 29 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 125 | 349 | 285000€ | 2280€ |
2020-01-09 | 25 | RUE DES DIMES | 3 | 111 | 619 | 165000€ | 1486€ |
2022-06-23 | 25 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 93 | 292 | 259800€ | 2794€ |
2022-12-02 | 1 | CHE DU DEVORAH | 5 | 124 | 1001 | 240000€ | 1935€ |
2022-12-15 | 57 | RUE DES DIMES | 3 | 109 | 900 | 375000€ | 3440€ |
2022-12-21 | 26 | RUE DES DIMES | 3 | 70 | 659 | 170000€ | 2429€ |
2021-08-31 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 126 | 391 | 220000€ | 1746€ |
2020-12-10 | 4 | RUE DES FOUGERES | 5 | 99 | 739 | 245000€ | 2475€ |
2023-01-30 | 25 | RUE EDITH PIAF | 4 | 105 | 638 | 308000€ | 2933€ |
2022-12-08 | 3 | RUE DES JONCS | 6 | 103 | 700 | 289000€ | 2806€ |
2021-11-02 | 6 | RUE LOUIS LEYGUE | 5 | 106 | 247 | 210000€ | 1981€ |
2022-08-03 | 61 | IMP DU CHEVREFEUILLE | 2 | 54 | 571 | 120000€ | 2222€ |
2020-12-03 | 61 | IMP DU CHEVREFEUILLE | 4 | 96 | 455 | 55000€ | 573€ |
2021-10-05 | 9 | RUE LOUIS LEYGUE | 5 | 86 | 197 | 185000€ | 2151€ |
2021-12-09 | 61 | RUE EDITH PIAF | 4 | 90 | 492 | 210000€ | 2333€ |
2020-11-06 | 7 | ALL DU DEVORAH | 5 | 90 | 663 | 194300€ | 2159€ |
2021-06-23 | 14 | ALL DU DEVORAH | 5 | 105 | 720 | 210000€ | 2000€ |
2021-01-29 | 147 | RUE DES AULNES | 5 | 96 | 305 | 213000€ | 2219€ |
2023-02-20 | 11 | ALL DU DEVORAH | 5 | 89 | 313 | 205000€ | 2303€ |
2021-03-01 | 4 | RUE BEAU SITE | 7 | 256 | 1373 | 525000€ | 2051€ |
2020-05-12 | 115 | RUE DES AULNES | 4 | 85 | 220 | 179000€ | 2106€ |
2020-09-07 | 39 | AV DE JASSERON | 2 | 55 | 202 | 112400€ | 2044€ |
2022-01-03 | 6 | RUE DE BEAUGENCY | 4 | 100 | 796 | 140000€ | 1400€ |
2020-01-31 | 8 | RUE DE BEAUGENCY | 6 | 227 | 744 | 318800€ | 1404€ |
2023-01-30 | 5 | RUE BEAU SITE | 6 | 149 | 1471 | 380000€ | 2550€ |
2021-08-09 | 2 | CHE DU MOULIN DES LOUPS | 5 | 94 | 821 | 253100€ | 2693€ |
2019-12-20 | 45 | RUE PIERRE GAUTHIER | 4 | 149 | 950 | 270000€ | 1812€ |
2021-06-23 | 19 | CHE DU DEVORAH | 7 | 220 | 1083 | 396000€ | 1800€ |
2022-03-15 | 69 | RUE PIERRE GAUTHIER | 4 | 112 | 950 | 288400€ | 2575€ |
2020-08-07 | 160 | RUE LEO FERRE | 4 | 102 | 952 | 275000€ | 2696€ |
2020-03-09 | 6 | CHE DU MOULIN DES LOUPS | 4 | 123 | 0 | 224050€ | 1822€ |
2019-06-04 | 26 | CHE DU DEVORAH | 5 | 149 | 848 | 300000€ | 2013€ |
2022-05-18 | 47 | AV DE JASSERON | 4 | 113 | 850 | 299450€ | 2650€ |
2019-09-30 | 47 | AV DE JASSERON | 4 | 113 | 850 | 190000€ | 1681€ |
2020-10-19 | 8 | IMP LE CHENIL | 6 | 150 | 1093 | 302850€ | 2019€ |
2021-12-13 | 115 | RUE JEAN LOUIS MASSOT | 5 | 132 | 1000 | 310000€ | 2348€ |
2020-07-10 | 4 | IMP LE CHENIL | 4 | 105 | 795 | 250000€ | 2381€ |
2020-09-29 | 21 | IMP DES HAUTS DE CHALLES | 6 | 141 | 1091 | 436000€ | 3092€ |
2022-04-07 | 50 | AV DE JASSERON | 5 | 109 | 0 | 245800€ | 2255€ |
2020-09-02 | 18 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 78 | 977 | 260500€ | 3340€ |
2023-02-09 | 16 | AV DE BAD KREUZNACH | 4 | 144 | 733 | 180000€ | 1250€ |
2022-07-01 | 30 | RUE JEAN LOUIS MASSOT | 5 | 145 | 964 | 332000€ | 2290€ |
2022-04-29 | 68 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 71 | 850 | 160000€ | 2254€ |
2020-10-01 | 33 | CHE DU DEVORAH | 6 | 149 | 1169 | 271000€ | 1819€ |
2019-08-06 | 11 | RUE DU CORDIER | 8 | 189 | 1073 | 298000€ | 1577€ |
2021-02-05 | 11 | RUE ABBE GRINGOZ | 5 | 154 | 468 | 250000€ | 1623€ |
2022-07-28 | 22 | AV AMEDEE MERCIER | 5 | 85 | 438 | 185000€ | 2176€ |
2019-07-02 | 97 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 314 | 180000€ | 1856€ |
2021-01-20 | 105 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 232 | 187500€ | 1933€ |
2021-09-13 | 14 | ALL DAME FIERE | 4 | 91 | 467 | 215000€ | 2363€ |
2020-10-27 | 77 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 233 | 192000€ | 2233€ |
2020-07-03 | 51 | ALL ESPINEUX | 5 | 101 | 654 | 199500€ | 1975€ |
2020-06-25 | 9 | RUE DOC TOUILLON | 5 | 92 | 810 | 210000€ | 2283€ |
2020-07-03 | 71 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 151 | 169111€ | 1966€ |
2021-04-28 | 26 | RUE DES BAUDIERES | 5 | 120 | 458 | 155000€ | 1292€ |
2023-04-28 | 14 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 71 | 511 | 165000€ | 2324€ |
2021-03-02 | 470 | CHE DES SARDIERES | 4 | 85 | 214 | 183000€ | 2153€ |
2023-01-16 | 17 | ALL DU MOULIN DE BROU | 5 | 149 | 631 | 397300€ | 2666€ |
2020-04-24 | 50 | ALL DAME FIERE | 5 | 112 | 670 | 122500€ | 1094€ |
2022-01-26 | 1 | RUE JULES GUERIN | 6 | 159 | 931 | 280000€ | 1761€ |
2019-09-25 | 29 | RUE TIECELIN | 5 | 102 | 359 | 175000€ | 1716€ |
2022-10-13 | 50 | ALL DAME FIERE | 5 | 112 | 670 | 150000€ | 1339€ |
2020-06-30 | 105 | ALL HERMELINE | 4 | 82 | 780 | 204350€ | 2492€ |
2022-07-13 | 149 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 271 | 229000€ | 2361€ |
2019-08-26 | 8 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 65 | 516 | 120000€ | 1846€ |
2020-06-09 | 28 | RUE TIECELIN | 5 | 107 | 358 | 174500€ | 1631€ |
2022-04-29 | 26 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 160 | 195000€ | 2267€ |
2022-04-15 | 47 | RUE TIECELIN | 5 | 102 | 729 | 242000€ | 2373€ |
2021-05-28 | 35 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 268 | 160000€ | 1649€ |
2021-08-27 | 3 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 98 | 0 | 182600€ | 1863€ |
2021-04-19 | 4 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 78 | 517 | 163000€ | 2090€ |
2020-11-12 | 7 | RUE JULES GUERIN | 6 | 122 | 765 | 305000€ | 2500€ |
2021-11-23 | 16 | RUE DU CORDIER | 4 | 90 | 0 | 280000€ | 3111€ |
2020-07-29 | 10 | RUE DOC TOUILLON | 6 | 164 | 841 | 308000€ | 1878€ |
2019-11-15 | 217 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 306 | 172500€ | 1778€ |
2020-01-22 | 450 | CHE DES SARDIERES | 4 | 86 | 167 | 149000€ | 1733€ |
2019-06-27 | 316 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 160 | 150000€ | 1744€ |
2022-10-25 | 331 | RUE BRICHEMER | 4 | 83 | 167 | 180000€ | 2169€ |
2022-01-18 | 237 | RUE BRICHEMER | 3 | 76 | 151 | 206000€ | 2711€ |
2019-12-20 | 323 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 167 | 140000€ | 1628€ |
2020-02-27 | 89 | ALL DES GLANEUSES | 5 | 108 | 318 | 232000€ | 2148€ |
2020-07-28 | 3 | PL DOC TOUILLON | 5 | 118 | 1046 | 269000€ | 2280€ |
2021-06-01 | 3 | RUE ANTOINE RITTI | 2 | 59 | 621 | 150000€ | 2542€ |
2020-06-05 | 404 | CHE DES SARDIERES | 4 | 86 | 167 | 168567€ | 1960€ |
2020-10-30 | 295 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 281 | 198000€ | 2041€ |
2021-03-01 | 1 | CHE DES QUARANTE COUPEES | 4 | 110 | 1077 | 260000€ | 2364€ |
2022-10-10 | 390 | CHE DES SARDIERES | 4 | 86 | 167 | 214230€ | 2491€ |
2022-03-03 | 12 | RUE DU CORDIER | 4 | 98 | 272 | 285850€ | 2917€ |
2019-06-27 | 382 | CHE DES SARDIERES | 4 | 86 | 167 | 156500€ | 1820€ |
2020-11-05 | 71 | AV DE JASSERON | 5 | 102 | 1145 | 457900€ | 4489€ |
2021-06-22 | 20 | RUE ALBERT 1ER | 8 | 181 | 454 | 285000€ | 1575€ |
2021-04-12 | 16 | CHE DES QUARANTE COUPEES | 6 | 123 | 941 | 225000€ | 1829€ |
2022-12-22 | 73 | AV DE JASSERON | 4 | 92 | 968 | 380000€ | 4130€ |
2021-09-30 | 31 | ALL DES GLANEUSES | 5 | 108 | 337 | 290000€ | 2685€ |
2021-04-23 | 59 | CHE DU DEVORAH | 5 | 119 | 966 | 285000€ | 2395€ |
2020-09-14 | 315 | CHE DES SARDIERES | 3 | 60 | 695 | 110000€ | 1833€ |
2021-11-26 | 350 | RUE DE MAUPERTUIS | 4 | 140 | 920 | 440000€ | 3143€ |
2022-02-21 | 80 | AV DE JASSERON | 3 | 70 | 60 | 128800€ | 1840€ |
2020-12-01 | 80 | AV DE JASSERON | 3 | 55 | 185 | 120000€ | 2182€ |
2021-09-30 | 80 | AV DE JASSERON | 3 | 52 | 180 | 133500€ | 2567€ |
2021-06-01 | 38 | RUE CHARLES ROBIN | 6 | 189 | 421 | 280000€ | 1481€ |
2021-09-27 | 60 | CHE DES SARDIERES | 8 | 175 | 935 | 460000€ | 2629€ |
2022-02-17 | 65 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 149 | 2105 | 452650€ | 3038€ |
2019-07-19 | 41 | ALL GOUPIL | 4 | 141 | 1291 | 355250€ | 2520€ |
2022-03-14 | 28 | RUE JULES BELLEY | 5 | 97 | 759 | 210000€ | 2165€ |
2021-08-30 | 25 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 5 | 139 | 1009 | 360000€ | 2590€ |
2021-04-23 | 23 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 7 | 145 | 682 | 629000€ | 4338€ |
2022-11-07 | 40 | ALL GOUPIL | 5 | 147 | 435 | 607550€ | 4133€ |
2022-06-28 | 31 | RUE JULES BELLEY | 6 | 200 | 963 | 250000€ | 1250€ |
2020-05-18 | 40 | ALL GOUPIL | 5 | 147 | 900 | 532850€ | 3625€ |
2020-08-03 | 14 | RUE MARGUERITE D AUTRICHE | 4 | 110 | 279 | 274200€ | 2493€ |
2022-07-06 | 48 | ALL EDOUARD MANET | 4 | 86 | 174 | 180000€ | 2093€ |
2019-09-02 | 71 | ALL EDOUARD MANET | 5 | 106 | 423 | 130900€ | 1235€ |
2020-10-14 | 40 | ALL EDOUARD MANET | 5 | 106 | 178 | 180000€ | 1698€ |
2021-12-09 | 112 | AV AMEDEE MERCIER | 4 | 126 | 747 | 260000€ | 2063€ |
2020-05-05 | 40 | RUE DES ACACIAS | 6 | 157 | 747 | 240000€ | 1529€ |
2019-09-25 | 22 | RUE CHARLES ROBIN | 4 | 167 | 400 | 358550€ | 2147€ |
2022-03-01 | 38 | RUE DES ACACIAS | 5 | 108 | 680 | 200000€ | 1852€ |
2019-05-21 | 118 | AV AMEDEE MERCIER | 4 | 87 | 802 | 250000€ | 2874€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DU GRAND CHALLES | 4 | 94 | 871 | 230000€ | 2447€ |
2020-12-22 | 19 | RUE JULES BELLEY | 5 | 98 | 788 | 105000€ | 1071€ |
2022-04-06 | 2 | RUE DU GRAND CHALLES | 4 | 66 | 402 | 175000€ | 2652€ |
2022-07-01 | 8 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 7 | 204 | 1570 | 575400€ | 2821€ |
2022-10-10 | 5 | RUE DU GRAND CHALLES | 4 | 64 | 475 | 231100€ | 3611€ |
2020-10-13 | 26 | RUE DES ACACIAS | 7 | 156 | 730 | 224100€ | 1437€ |
2020-08-24 | 2 | RUE LOUISE CHEVRIER | 5 | 153 | 477 | 287314€ | 1878€ |
2022-04-29 | 5 | RUE MARGUERITE DE BOURBON | 4 | 87 | 533 | 379000€ | 4356€ |
2020-10-28 | 25 | RUE DES ACACIAS | 5 | 99 | 860 | 170000€ | 1717€ |
2020-05-25 | 16 | RUE DU GRAND CHALLES | 3 | 75 | 767 | 150000€ | 2000€ |
2023-03-14 | 20 | RUE DES ACACIAS | 5 | 93 | 600 | 229000€ | 2462€ |
2020-10-07 | 1 | RUE LENORMAND | 4 | 102 | 0 | 220000€ | 2157€ |
2020-07-30 | 19 | RUE CHARLES GUILLON | 4 | 179 | 260 | 310000€ | 1732€ |
2021-03-03 | 18 | RUE DU GRAND CHALLES | 5 | 94 | 767 | 215000€ | 2287€ |
2023-03-02 | 38 | RUE CHARLES GUILLON | 10 | 312 | 397 | 390700€ | 1252€ |
2021-06-28 | 14 | RUE DE FENILLE | 4 | 139 | 104 | 480200€ | 3455€ |
2022-09-05 | 14 | RUE DE FENILLE | 4 | 139 | 104 | 505200€ | 3635€ |
2021-03-08 | 24 | RUE CHARLES GUILLON | 8 | 210 | 287 | 664500€ | 3164€ |
2019-10-14 | 1 | RUE JULES BELLEY | 4 | 100 | 750 | 246500€ | 2465€ |
2019-06-27 | 8 | RUE LENORMAND | 5 | 108 | 715 | 175000€ | 1620€ |
2022-05-19 | 3 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 93 | 411 | 274000€ | 2946€ |
2021-06-10 | 29 | RUE DES GRAVES | 3 | 76 | 204 | 279000€ | 3671€ |
2020-05-15 | 15 | PL DES BONS ENFANTS | 5 | 140 | 0 | 250000€ | 1786€ |
2019-11-14 | 24 | RUE DU GRAND CHALLES | 4 | 96 | 455 | 255700€ | 2664€ |
2020-07-07 | 1 | RUE CHARLES GUILLON | 3 | 73 | 54 | 90000€ | 1233€ |
2020-09-24 | 13 | RUE DES ACACIAS | 5 | 83 | 705 | 220000€ | 2651€ |